ライオンズガーデン稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 11階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,490万円
49.8万円/㎡
相場
4,038万円
44.8万円/㎡
2,427
3,501
4,575
5,650
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,575万円
38.8万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン稲毛海岸
4,490万円（49.8万円/㎡）/ 7階 / 90.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,490万円49.8万円7階 90.14㎡ 3LDK南東
2025/07/074,490万円49.8万円7階 90.12㎡ 3LDK-
2025/07/074,490万円49.8万円7階 90.1㎡ 3LDK南東
2025/06/284,998万円50.7万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2025/04/254,480万円49.7万円9階 90.12㎡ 3LDK南東
2025/03/163,490万円39.3万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2025/03/153,690万円41.5万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2025/01/204,280万円42.1万円4階 101.74㎡ 4LDK北西
2025/01/143,780万円37.2万円4階 101.74㎡ 4LDK北西
2025/01/084,680万円51.9万円9階 90.12㎡ 3LDK南東
2024/10/293,490万円43.2万円3階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/09/083,490万円35.4万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/08/063,498万円35.5万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/08/063,790万円42.6万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2024/07/302,990万円34.9万円3階 85.79㎡ 3LDK南西
2024/07/143,490万円43.2万円3階 80.8㎡ 3LDK南東
2024/06/153,690万円45.6万円3階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/06/023,680万円37.3万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/04/302,990万円34.9万円2階 85.79㎡ 3LDK南西
2024/03/203,350万円39.0万円3階 85.79㎡ 3LDK南西
2024/02/103,890万円48.1万円11階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/02/083,350万円39.0万円2階 85.79㎡ 3LDK南東
2024/02/033,180万円34.9万円2階 91.05㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズガーデン稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅8分 4,490万円49.8万円90.14㎡3LDK7階 / 11階建 南東2003年147戸RC
2024/02/12パティオス・グランエクシア1番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 3,880万円44.6万円87.09㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年188戸RC
2025/02/08サンアリーナ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,790万円38.4万円72.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2007年104戸RC
2024/05/11ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/01/11エクレール検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川駅17分 2,890万円37.4万円77.22㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年148戸SRC
2025/05/26ゼファー稲毛海岸クリスタル
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅19分 4,480万円44.7万円100.19㎡3LDK+納戸×7階 / 15階建 南西2006年154戸RC
2025/07/08グランスイート稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅3分 3,750万円49.6万円75.68㎡3LDK4階 / 13階建 南東2008年162戸RC
2025/07/01Brillia稲毛海浜公園
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅22分 3,490万円39.8万円87.59㎡3LDK4階 / 13階建 南西2008年190戸RC
2024/11/11ブリリア稲毛海浜公園
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅21分 4,380万円47.3万円92.68㎡3LDK5階 / 13階建 南西2008年190戸RC
2024/08/28レックス稲毛海岸
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅13分 3,280万円44.8万円73.2㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年148戸RC
2025/07/09パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛駅16分 3,180万円39.2万円81.18㎡3LDK8階 / 14階建 南西2008年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、千葉市美浜区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して8.3%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積80.14㎡〜100.14㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比+10.0%
千葉市美浜区
46.0万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩8分
築年月2003年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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